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振兴国际智库理事长李志起受邀出席全国政协经济委员会调研座谈会


2020年7月31日,全国政协经济委员会在政协礼堂西会见厅召开主题为“建立‘租购并举’制度,加快住房租赁市场健康发展”的调研座谈会,高云龙(全国政协副主席,全国工商联主席)、黄丹华(全国政协常委,国务院国资委原副主任)、肖钢(全国政协经济委员会委员,中国证监会原主席)、周延礼(全国政协经济委员会委员,原中国保监会副主席)、(全国政协经济委员会委员,中国财政科学研究院院长)等领导和专家出席会议,全国政协经济委员会副主任冯健身主持会议。

北京市政协委员、北京市工商联副主席、振兴国际智库理事长李志起应邀出席会议,并就“租售同权”议题提出意见与建议。他表示,房价高企、房租畸高让大量“北漂”正在逃离特大型城市,损害城市的未来竞争力,目前“租售同权”要求在落实中存在一些问题。李志起认为,发展租赁住房是一场城市空间的利益格局再调整,会有大量新问题、新矛盾出现,而在我国急需提振消费增强内需动力的大战略下,更要通过租售同权的安排,降低城市年轻群体的居住成本,才能释放出更多消费动力。


李志起建议,首先要加快平权立法,对租售同权法律属性及其政策意义的确定位,是正确认识租售同权的体系构造,更好的保护租赁双方的合法权益的前提。理清租售同权的政策意义和法理基础的关系,不仅在理论上有重要意义,而且还可以有助于落实租售同权的地方立法;其次要增强市场供给,在“租售并举”大环境下,鼓励发展集体土地租赁项目,可以解决需求错配、缩小供需缺口以及平抑区域租金价格。


北京市发改委、住房和城市建设委员会、财政局、教育局等多个政府部门应邀在调研会上介绍情况,万科集团、首创集团、自如公司、安歆公司等多家企业负责人介绍了本企业长租公寓业务发展情况。

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